東京都23区内の駅徒歩2分に位置する美容室の造作譲渡案件。
駅からのアクセス良好で、気軽に来店できる店舗として人気。

ビルの1・2階を広々と使った店内は開放感があり、店内にはお子様が遊べるキッズスペースや、エステ・まつエクルームも完備。
お子様からご年配のお客様まで、男女問わずリピーター客の多い店舗となっている。

【店舗】
テナント家賃：月550,000円（税別）
テナント面積： 158.73㎡ （約48.02坪）
その他　保証金：4,400,000円

【譲渡対象物】
セット面15面、シャンプー台6台、ベッド2台

東京都23区の繁華街に位置し最寄り駅から徒歩5分以内のバストアップサロン
バストケアのメニューも多く、1店舗で様々なお悩みが解決できる
バストアップ以外にも痩身や脱毛、ブライダルメニュー等様々なメニューの取り扱いがある

YouTuberやTikTokerなどのインフルエンサーも多数来店されている

経験豊富な代表が譲渡後も引き続き従業員として継続勤務

【店舗】
テナント家賃：月147,840円(税込) 管理費36,960円(税込)
テナント面積：約11坪
その他：保証金1,182,720円
座席数：2(ベッド2台)

【譲渡対象物】
バストアップ機器×1台ナノカレント
脱毛機器×1台ルネッサンス「smart LUNA」
痩身機器×2台BE-WABE「magic Pot」
BE-WABE「Beauty Pot」
※リース残あり

【顧客】
平均単価：12,000円
月平均来店顧客数：90名
月平均新規顧客：18名/リピート顧客：72名
顧客名簿数：約300名

【従業員】
2名引継ぎあり
①代表　譲渡後の給与25万を希望（現在は役員報酬無し）
　　　　エステティシャン歴6年。他業界でも店長職の経験もあり、
　　　　技能＋マネジメント力も高い

②エステティシャン歴は2年。サロンのひと通りのメニューを施術可能

【今後】
・譲渡後も現代表が引き続き勤務されるため、自走が可能
・契約率が低く、従業員2名のみだと稼働率も悪いため
　従業員の採用が必須
・インフルエンサーの来店が、新規獲得に大きく影響するため
　DMの送付や広告への投資も効果的

東京都に位置するマッサージ店。
営業時間も長く、仕事帰りの方も通いやすい。

駅から徒歩2分と好立地で新築の状態から約450万かけて内装を施してある。
白を基調とした店内は清潔感もあり女性にも人気。

4月に退去予定。

【店舗】
テナント家賃：月264,716円（共益費・消費税込み）
テナント面積： 54.85㎡ （約16.59坪）
その他　 礼金:　254,716円（消費税込み）
　　　　保証金：　926,240円

【従業員】
引継ぎなし

兵庫県に位置するネイルマツエクサロン
セルフホワイトニングの機器もあり、様々なメニューに対応が可能

最寄り駅から徒歩5分と立地も良く、県外からのアクセスも良い

白とピンクを基調とした内装は女性らしく可愛らしい

家賃も抑えられており、新規出店・新規開業におすすめ
隠れ家的プライベートサロンとして人気

【店舗】
テナント家賃：月70,000円（税込）
テナント面積： 26.96㎡ （約8.15坪）
その他礼金： 350,000円

【従業員】
引継ぎなし

神奈川県に位置するネイルサロン
最寄駅から徒歩1分と好立地で周辺にネイルサロンも少なく、
周辺主要駅からのリピート客も多い。

予約制で完全個室も完備しており、
プライベート空間でお子様連れのお客様にも人気。

クオリティの高い施術でホットペッパーの評価も高く、8割がリピート客を占める。

従業員3名全員が引継ぎ対象であり自走可能ではあるが
現状赤字ではあるため、従業員の確保や戦略の見直しが必要。

【店舗】
テナント家賃：月150,000円
テナント面積： 65.72㎡ （約19.88坪）
その他：敷金300,000円　礼金150,000円　保証料120,000円
座席数：4席

【顧客】
平均単価：7,000円
月平均来店顧客数：170名
月平均新規顧客：34名/リピート顧客：136名
顧客名簿数：約2,000名
年齢層：200～60代の幅広い層に人気(最も多い層は40～50代)

【従業員】
3名
・店長：ネイリスト歴12年
・正社員：ネイリスト歴8年/店長の補佐的存在
・アルバイト：ネイリスト歴1年/これからの成長に期待

東京都23区内に位置する脱毛サロン
メインは脱毛であるが痩身やホワイトニングの機械もあり
複合的に美容サロンとして運用が可能

最寄駅から5分と立地も良く
複数乗り入れ路線があるためアクセスも良く人気のエリア

造作譲渡のため従業員の引継ぎはなし

【店舗】
テナント家賃：月92,950円(税込、管理費込)
テナント面積：22㎡ （約6.65坪）
その他：敷金83,000円
　　　　保証金92,950円

【譲渡対象物】
脱毛機器 ×2台
上記機器用ヘッド×2本(うち1本は新品)
痩身機器×1台
セルフホワイトニング用機器×1台
スチーマー×1台
その他備品一式(施術ベッド、タオル類、タオルウォーマー等)

東京都23区内に位置するネイルサロン
内装にこだわっており、とても印象的

造作譲渡のため従業員の引継ぎはなし

【店舗】
テナント家賃：月220,000円(税込、共益費込)
テナント面積：約9.5坪
その他：礼金205,200円
　　　　保証金615,600円

【譲渡対象物】
リクライニングチェア×1台
ネイル用ワゴン・イス×2セット
待合用イス×2台

東京都23区のおしゃれな街に位置するエステサロンの譲渡
現在2店舗で運営しているが1店舗に集約する方向で進んでおり、
どちらも最寄駅から徒歩5分程度と立地も良く
2店舗間は徒歩10分以内と行き来もしやすい

マンションタイプで日当たりも良くきれい

【店舗情報】
①テナント家賃：約32万円
　テナント面積：約20坪弱
　その他初期費用： 約200万円
②テナント家賃：約25万円
　テナント面積：約20坪弱
　その他初期費用：約120万

【従業員】
2店舗合わせて6名

【希望スケジュール】
2月中には成約し3月譲渡を希望