東京都の商業施設内にあるセルフエステサロン1店舗の譲渡
最寄り駅も繁華街に位置し、駅近好立地で集客も見込める
広い店内で、セルフエステのみでなく、
施術型エステやネイルなど複合サロンとしての展開が可能

【顧客】
平均単価：11,000円／月額
新規顧客10～15人
月額会員：110名（23年3月現在）

【店舗】
テナント家賃：月990,800円(税別)
テナント面積： 81.75㎡ （約24.77坪）
その他敷金：7,431,000円
座席数：18部屋　
※1部屋1台の複合機あり
※機器のレンタルも可能

【今後】
・月額会員制であるため会員数を増やすことが必須
・ホットペッパーだけでなく、SNSやMEO対策等、広告宣伝費の投下
・既存客に対するケアを行い、退会を防ぐ
・単価UPのためセルフエステ以外の事業も併設する

【期限】
2023年6月末までの譲渡を希望

東京都23区主要駅徒歩9分に位置する眉毛専用サロン。
オープンしたばかりで非常にきれいな内装になっている。
リスティング広告で集客をしており、男女問わずご来店いただいている。
従業員（5名・引継ぎ有）は全員美容師免許保有。
徹底的なカウンセリングで、セルフケアの方法もお伝えしながら施術を行っている。

【店舗】
テナント家賃：月415,250円（消費税別途）
共益費：月49,830円（消費税別途）
テナント面積： 54.94㎡ （約16.61坪）
その他敷金： 1,661,000円

【顧客】
顧客の男女比女性43.1％：男性56.9％
平均単価：4,931円（2022年10月～2023年3月）
月平均来店顧客数：387人
新規顧客1,787人/リピート顧客534人

【譲渡対象物】
店内の内装・備品・材料その他一式

※財務は2022年10月～2023年3月分。
2023年4月～9月の予想売上19,972,969円、税引前利益3,636,943円。

東京都23区内に位置するマツエクサロン
美の追求のため「テープレス方式」を採用し、化粧崩れを最小限に留める等の高い技術。
人気の繁華街にあり、最寄り駅から徒歩3分と好立地
仕上がりの良さからお客様からの評価も高く、リピート客も多い。

【従業員】
3名の引継ぎあり
既に従業員には告知しており、継続雇用の意思を了承済み
①店長・正社員・アイリスト歴5年
②正社員・アイリスト歴2年
③正社員・アイリスト歴半年Jr.アイリスト

※従業員のみでの営業が可能

【顧客】
平均単価：5,500円
月平均来店顧客数：149人
新規顧客：55人/リピート顧客：94人
顧客名簿数：9,255人

【店舗】
テナント家賃：月32万(税込・共益費込・看板料込)　※通常40~50万の物件
テナント面積： 43.09㎡ （約13.06坪）
その他：保証金833,920円(解約時：償却15％＋消費税)

【今後】
現在は2名分の予約枠で営業しており、
コロナの影響を受けたことや従業員の退職に伴い
新しい従業員の育成期間だったことや社員の技術研修、ホットペッパーの料金プランを下げていたため赤字であったが
5月より③の方を含めた3名分の予約枠を確保できる。
コロナ中に、研修し最新技術低刺激LEDエクステ、まつ毛パーマ、眉毛スタイリングなど、技術導入しさらに収益に繋がる！
２０２１年12月にリニューアル工事し、白色基調でリクライニングソファ、イス、テーブル全て新しい。

【2019年】まつ毛エクステのみのコロナ前の売上高。
2,800万/利益760万（業務委託２名、正社員1名、パート1名体制）

東京都23区内に位置するエステサロン
路線別の最寄駅が3駅あり、すべての最寄り駅から徒歩2分と好立地

医療機関に導入されているマシーンを主に導入しているため、本格的な施術のご提案が可能。

【従業員】
2名の引継ぎあり（業務委託）
※オーナーは譲渡後半年の引継ぎあり
※従業員の採用が必須

【財務】直近4ヶ月分
売上：約1,000万
利益：約120万

【店舗】
テナント面積： 60㎡ （約18.15坪）

【譲渡対象物】
　【ハイフ】シーライン
　【ラジオ波】インディバ
　【プラズマシャワー】PLASONIC
　【ハイドラフェイシャル】AQUASUREH2
　【歯のホワイトニング】LED照射機

【顧客】
平均単価：19,000～20,000円
月平均来店顧客数：110～130人
顧客名簿数：1400名

近隣にはオフィスや住居が立ち並び、リピーター様が７割以上

2023年にオープンしたてのサロン
最寄駅から徒歩3分と好立地で
テナントはクリニックビルの1階に入っている。

店舗は小型であるがネイルやまつエクサロンとして使用も可能

現在はオーナーのみで営業されており、従業員の引継ぎはなし

【店舗】
テナント家賃：月143,000円(税込、共益費込)
テナント面積：27.1㎡ （約8.2坪）
その他：敷金350,000円礼金350,000円
座席数：1(リクライニングチェア1台)
　　　　　※2部屋あるため、もう1台設置可能

【譲渡対象物】
内装一式
リクライニングチェア×1台

神奈川県横浜市に位置する美容院
最寄駅から徒歩2分と好立地
エリアとしては住宅街や商業施設も充実しており、ベッドタウンとして人気

比較的富裕層の来客も多い

現在はオーナーのみで営業されているため、従業員の引継ぎはなし

【店舗】
テナント家賃：月128,700円(税込、共益費込)
テナント面積：33㎡ （約9.98坪）
その他：敷金600,000円
座席数：3席、シャンプー台×2 ※最大5席まで増台可能

【譲渡対象物】
シャンプー台×2台
既存備品一式

福岡県に位置するマツエクサロン
最寄り駅から徒歩5分と好立地

トレンドをおさえたデザインが人気で
丁寧なカウンセリングや施術でお客様からの信頼も高く高評価を得ている
白を基調としている店内は清潔感があり綺麗

幅広い世代のお客様が来店され、親子で来店される方も多い
また、リピーターのお客様も多く地域密着型で多くのお客様からの人気がある

現在は自走可能で利益も出ているが、
譲渡後は店長候補となる方、マネジメントが出来る方の採用、または投入が必要

【店舗】
テナント家賃：月99,000円（税込、共益費込）
座席数：3席（ベッド3台）

【顧客】
顧客の男女比女性98％：男性2％
平均単価：6,016円
月平均来店顧客数：約360名
新規顧客：リピート顧客2：8

【従業員】
従業員：5名（正社員4名・業務委託1名）
・店長は時期未定だが、婚約を控えておりそのタイミングで店長降りたい打診あり
・業務委託の方は3月に退職予定

※現在自走可能だが、譲渡後は店長候補となる方、
　マネジメントが出来る方の採用、または投入が必要

三重県津市にあるプライベート空間のエステサロン
完全個室も完備しており、高級感のある店内は大人の女性が落ち着く空間となっている

スクール講師としても活躍されているスタッフによる高い技術力が好評
スタッフは全員業務委託ではあるが、全員譲渡後も継続雇用を希望しており
1名は正社員での雇用も希望している
※現状はフルタイムで勤務はしていないため、
　稼働率を上げるとさらなる売上向上が見込める

主要駅から車で5分程度に位置し、
大通り沿いにあり、無料駐車場も完備されているため
車での来店も可能

【店舗】
テナント家賃：月76,000円(税込、共益費込) 　駐車場代：1区画8,000円(計5区画あり)
テナント面積： 65.21㎡ （約19.72坪）
その他：保証金138,000円(解約時：償却100％)

【譲渡対象物】
譲渡対象物：ハイフ「フォーカスシュート」WORLD JAPAN社
ハイパーナイフ「Hyper Knife」ワム社
痩身機器「ビーナスライン」ドクターズキッツ社
その他(遠赤外線ドーム、備品一式など)

【従業員】
5名：全員業務委託
①(店長候補)：チーフエステティシャン。セラピスト歴8年。講師資格あり
②(店長候補)：セラピスト歴6年。講師資格あり
　　　　　　　売上・カード決済管理、日報など売上管理全般を担当
　　　　　　　※社員希望あり
③：セラピスト歴6年。講師資格あり
④：セラピスト歴3年
⑤：セラピスト歴1年

成果報酬制。施術1名あたり3000～3500円

【顧客】
顧客の男女比女性100％：男性0％(3月より男性メニューを開始予定)
平均単価：9000円
月平均来店顧客数：84人
新規顧客：10人/リピート顧客：74人